醋溜中文网 www.clzw.net,我收藏家的身份被村花曝光无错无删减全文免费阅读!
p; 他想解释解释。
方醒却很爽快地点头:“既然朱老板这么真诚,我就不讨价还价了,七百万就七百万吧!你们带了合同了吗?”
朱庆愣了愣,没想到这年轻人那么痛快,忽然有那么一点小后悔,应该多叫一点的。不过,想了想,自己不亏本的目标已经达到,没必要纠结那么多。
“带了,我把产权等都带着。”说完,赶紧从公文包拿出那些东西。
双方很快转移了产权,方醒则是当着面,就把钱给转过去,交易非常顺利。
“跟方老板谈生意,真是件愉快的事情。”朱庆感叹道。
不像其他人,磨磨唧唧,扯来扯去,一块钱都不让。
“朱老板是个实诚人,交易才这么顺利。其实,我听了镇长对你的介绍,我是有点佩服的。乡镇的零售市场,确实是一块蛋糕,只是回本的速度可能会慢一些。”
听到这话,朱庆心里好受了一些。他虽然在这上面碰得头破血流,但起码有人是认同他的。
两人聊了几句,方醒才转向那两位户主,不能将人家冷落太久。
他们两栋居民楼,分别是三层跟四层的,有一栋是老建筑,二十多年前修建的,另一栋则是几年前才建好的新楼。
“刘先生,你那栋四层的楼房,听说花了差不多一百万。”方醒问道。
“加上装修,是有一百万的。”刘先生连忙说道。
“嗯!我大致了解,既然让你搬,我也不能让大家吃亏。这样吧!一百五十万,多出来的就是升值和搬迁的费用,怎么样?”
刘先生立马点头,才几年的时间,就升值了五十万,还有啥不满足的?
一旁的陈先生有点担心,因为他的楼房是二十多年前修建的,当时就花了二十万左右。可二十多年前的二十万,跟现在的二十万是不一样的呀!
“陈先生,你的那栋我出价一百万。其实,建筑本身已经没价值的,主要是这块地皮。”方醒说道。
这话,陈先生当然也懂。二十多年前的老建筑,确实是没啥价值。再说了,不是说要拆掉吗?也谈不上其他的。
“好!方老板仁义。”
一百万,已经超出他的预料价。
原本想着,能拿到六七十万就差不多了。见刘先生拿到一百五十万,他又心底加了一二十万,想着报价八十万左右。
可人家直接给一百万,那就没啥好说的。
此时,朱庆开口:“方老板,其实那栋四层的楼房没必要拆,拆了浪费。想要美观,不妨再投一些钱下去,外部跟内部一起重新设计和装修。
这么一来,那栋楼可以做一栋副楼。我不知道当初刘先生建楼房的时候,地基打得怎么样。
如果地基打得好,甚至可以加一两层上去。”
此话一出,方醒和唐镇长他们眼睛一亮。
而刘先生赶紧说道:“加一两层是没问题的,当初打地基的时候,是下足了料的,按照六层的规模打的地基。那时候,我想着以后要是想加层,也容易一些,所以有所保留。”
“多谢朱大哥的提醒。”
p; 他想解释解释。
方醒却很爽快地点头:“既然朱老板这么真诚,我就不讨价还价了,七百万就七百万吧!你们带了合同了吗?”
朱庆愣了愣,没想到这年轻人那么痛快,忽然有那么一点小后悔,应该多叫一点的。不过,想了想,自己不亏本的目标已经达到,没必要纠结那么多。
“带了,我把产权等都带着。”说完,赶紧从公文包拿出那些东西。
双方很快转移了产权,方醒则是当着面,就把钱给转过去,交易非常顺利。
“跟方老板谈生意,真是件愉快的事情。”朱庆感叹道。
不像其他人,磨磨唧唧,扯来扯去,一块钱都不让。
“朱老板是个实诚人,交易才这么顺利。其实,我听了镇长对你的介绍,我是有点佩服的。乡镇的零售市场,确实是一块蛋糕,只是回本的速度可能会慢一些。”
听到这话,朱庆心里好受了一些。他虽然在这上面碰得头破血流,但起码有人是认同他的。
两人聊了几句,方醒才转向那两位户主,不能将人家冷落太久。
他们两栋居民楼,分别是三层跟四层的,有一栋是老建筑,二十多年前修建的,另一栋则是几年前才建好的新楼。
“刘先生,你那栋四层的楼房,听说花了差不多一百万。”方醒问道。
“加上装修,是有一百万的。”刘先生连忙说道。
“嗯!我大致了解,既然让你搬,我也不能让大家吃亏。这样吧!一百五十万,多出来的就是升值和搬迁的费用,怎么样?”
刘先生立马点头,才几年的时间,就升值了五十万,还有啥不满足的?
一旁的陈先生有点担心,因为他的楼房是二十多年前修建的,当时就花了二十万左右。可二十多年前的二十万,跟现在的二十万是不一样的呀!
“陈先生,你的那栋我出价一百万。其实,建筑本身已经没价值的,主要是这块地皮。”方醒说道。
这话,陈先生当然也懂。二十多年前的老建筑,确实是没啥价值。再说了,不是说要拆掉吗?也谈不上其他的。
“好!方老板仁义。”
一百万,已经超出他的预料价。
原本想着,能拿到六七十万就差不多了。见刘先生拿到一百五十万,他又心底加了一二十万,想着报价八十万左右。
可人家直接给一百万,那就没啥好说的。
此时,朱庆开口:“方老板,其实那栋四层的楼房没必要拆,拆了浪费。想要美观,不妨再投一些钱下去,外部跟内部一起重新设计和装修。
这么一来,那栋楼可以做一栋副楼。我不知道当初刘先生建楼房的时候,地基打得怎么样。
如果地基打得好,甚至可以加一两层上去。”
此话一出,方醒和唐镇长他们眼睛一亮。
而刘先生赶紧说道:“加一两层是没问题的,当初打地基的时候,是下足了料的,按照六层的规模打的地基。那时候,我想着以后要是想加层,也容易一些,所以有所保留。”
“多谢朱大哥的提醒。”